作業手順

住まいのイメージをお話ください

どんな家に住んで、どんな暮らしがしたいのか、
住まいのイメージをできるだけ具体的に教えてください。

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敷地調査を行います

敷地調査を有効に活用するために、立地や道路状況、法的規制
などの面から調査を行い、プランを決めていきます。

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	最適なプランご提案しますお客様のご要望に沿い、法的規制や立地条件、ご予算等を考慮した最適なプランをご提案します。本体工事の他に別途工事費、諸費用なども必要です。資金計画のこともご遠慮なくご相談ください。 ※　確認申請後に変更があると、再申請が必要になり、再審査費用と日数がかかってしまいます。十分なお打ち合わせをお願いいたします。
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	概算見積りお見積りをご提案し、内容のご説明をいたします。
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	仮契約を結びますお申し込み金をお支払いいただき、仮契約を締結します。

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	設備、内装、外装をトータルにご提案ショールームなどで、キッチン、バスルーム、洗面などの設備や床、壁、窓、外壁などを選んでいきます。
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	正式見積りお打合わせで決まったプラン、仕様をもとに正式見積りをご提出します。
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	契約を結びますすべての条件が決定したら建築工事請負契約書を締結します。打ち合わせ通りの契約書かどうかご確認ください。
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	着工に向けて先々まで予定を立てますご融資をお受けになる場合は融資の申し込み、建替えの場合は仮住まい・引越しの手配、工事着工前の近隣へのごあいさつなど今後の流れについて打ち合わせいたします。

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	*プラン・仕様が決まると役所へ確認申請を提出します* 建築する建物が規定の条件に適合しているか行政機関にチェックしてもらいます。申請等は弊社で行います。工事の着工は「建築確認済証」が発行されてからになります。ただし、借り入れを行う場合は、融資予約通知書が交付されてからになります。
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	*近隣のあいさつ* 工事中にはどうしても騒音などでご近所にご迷惑をおかけてしまいます。着工前に、そのお詫びと今後の友好関係のために、ごあいさつしておきましょう。弊社のスタッフも同行いたします。

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	工事期間中の仮住まいへのお引越し事前に仮住まい先を確保しておきましょう。当面必要のない荷物はレンタル倉庫をご利用すると便利です。
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	古屋の解体・整地を行います庭木、庭石などがある場合には、移植・移動・保管などを造園業者に依頼して下さい。
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	着工に先立ち、地鎮祭を行います地鎮祭には工事に先立ち、土地の神を祀って敷地を清め、工事の安全と建物が何事なく永らくその場所に建っていられることを願うお祭りです。弊社から手配することもできます。
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	着工敷地に建物の配置をなぞって縄を張り、隣家との距離や隣地境界線を建物の関係を確認します。

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	上棟基礎工事が終わると、一気に骨組みを組み上げます。ご希望に応じて、先々の工事の安全を祈り、職人の労をねぎらう上棟式を行います。最近は簡素に行うことが通例です。
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	現場立会いチェック３～４回細かいチェックを現場でお願いいたします。
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	建物工事完了建具、電気、ガス、水道、設備、内装、外壁などが取付けられて建物が完成です。完成検査を行います。
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	できたての我が家を検査する竣工の検査に立ち会っていただきます。図面通りに出来ているかご確認ください。
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	お引渡し鍵、保証書などの書類の授受、住まいのメンテナンスの器具などの説明もします。また、アフターのご説明もいたします。
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	毎日を楽しく快適に引渡し後もお客様の住まいを生涯にわたってサポートします。補修アドバイス、アフターメンテナンスなど住まいに関するあらゆるご相談もお受けいたします。

あなたまちのホームドクター
㈱福島建設